ഫോം 6 അപേക്ഷ തരംമാറ്റം ; Kerala Land Conversion Form 6 Application

 Form 6 Databank Application

ഫോം 6 അപേക്ഷ 

കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങളിൽ കേരള ഹൈകോടതിയിൽ ഡാറ്റാബാങ്ക് ഭൂമി തരംമാറ്റ കേസുകൾ വർദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഡേറ്റാബാങ്ക് നടപടിക്രമങ്ങൾ, അപേക്ഷയുടെ കാലതാമസം, ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെയും റവന്യൂ ഡിവിഷണൽ ഓഫീസറുടെയും (ആർഡിഒ) പക്ഷത്തു നിന്നുള്ള അനുചിതമായ റിപ്പോർട്ട് എന്നിവയാണ് പൊതുവായ പ്രശ്നം. ഡാറ്റാബാങ്കിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള തണ്ണീർത്തടങ്ങളെ പരിവർത്തനം ചെയ്യാൻ ഫോം 5 ആപ്ലിക്കേഷൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഡാറ്റാബാങ്കിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത ഭൂമിക്ക് ഫോം 6 അപേക്ഷ ഉപയോഗിക്കുന്നു, കൂടാതെ 50 സെൻ്റിൽ താഴെയുള്ള ഭൂവുടമകൾക്ക് ഫോം 6 അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം .കേരള നെൽവയൽ തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ നിയമത്തിനും 2008 ലെ ചട്ടങ്ങൾക്കും കീഴിലുള്ള ഫോം 6 അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം. ഫോം 6 അപേക്ഷകൾക്ക് ആവശ്യമായ രേഖകൾ. 

സ്വത്ത് പ്രമാണങ്ങൾ

നികുതി രസീത് 

കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് 

സർവേ സ്കെച്ച് 

ഡാറ്റാ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെൻ്റ് കോപ്പി 

കൃഷി ഓഫീസറുടെ സാക്ഷ്യപത്രം 

സാറ്റലൈറ്റ് റിപ്പോർട്ട് 

പ്രോപ്പർട്ടി ഫോട്ടോ ഡാറ്റാബാങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടില്ലെന്നതിൻ്റെ തെളിവ് 

അപേക്ഷകൻ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യണം, ഇത് ഫോം 6 അപേക്ഷാ നടപടിക്രമത്തിലെ പ്രധാന രേഖയാണ്. ചിലപ്പോൾ പഴയ വസ്തുവകകൾ തണ്ണീർത്തടമായി കാണിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, പ്രോപ്പർട്ടി ഡാറ്റാബാങ്കിൻ്റെ ഭാഗമാകാൻ സാധ്യത ഇല്ല. ലോക്കൽ ലെവൽ മോണിറ്ററിംഗ് കമ്മിറ്റി LLMC റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരമുള്ള ഫോം 6 അപേക്ഷ അനുവദിക്കുന്നത്. വില്ലേജ് ഓഫീസറും കൃഷി ഓഫീസറും ഒരു മാസത്തിനകം റിപ്പോർട്ട് നൽകണം എന്നാണ് നിയമം അനുശാസിക്കുന്നത്. ഓഫീസർമാരുടെ റിപ്പോർട്ടിന് ശേഷം ഫോം 6 അപേക്ഷ RDO അംഗീകരിക്കുകയും ഭൂവുടമയ്ക്ക് അവരുടെ പ്രയോജനകരമായ ആവശ്യത്തിനായി വസ്തുവിനെ ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യാം. വില്ലേജ് ഓഫീസറുടെയോ കൃഷി ഓഫീസറുടെയോ റിപ്പോർട്ട് കാരണം ഫോം 6 അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടാൽ, ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഹൈക്കോടതിയിൽ ഹർജി ഫയൽ ചെയ്യാൻ അവകാശമുണ്ട്. ഇത്തരം കേസുകൾ സിവിൽ കേസ് ആയിട്ടാണ്. കൃഷി ഓഫീസർ നെൽവയൽ റിപ്പോർട്ട് സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ വില്ലേജ് ഓഫീസർ തണ്ണീർത്തട റിപ്പോർട്ട് സമർപ്പിക്കുന്നു.

തണ്ണീർത്തടം

വിഭാഗം xvii) "തണ്ണീർത്തടം" എന്നാൽ ഭൂതല, ജല സംവിധാനങ്ങൾക്കിടയിൽ കിടക്കുന്ന ഭൂമി എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, അവിടെ ജലവിതാനം സാധാരണയായി ഉപരിതലത്തിലോ സമീപത്തോ അല്ലെങ്കിൽ ആഴം കുറഞ്ഞ വെള്ളത്താൽ മൂടപ്പെട്ടതോ അല്ലെങ്കിൽ മന്ദഗതിയിലോ ചലിക്കുന്നതോ ആയ ജലത്തിൻ്റെ സാന്നിധ്യത്താൽ മണ്ണിനെ വെള്ളത്തിൽ പൂരിതമാക്കുന്നതോ ആണ്. കൂടാതെ കായൽ, അഴിമുഖം, വേലി, ലഗൂൺ, കണ്ടൽക്കാടുകൾ, ചതുപ്പുകൾ, ഉപ്പ് ചതുപ്പ്, ചതുപ്പ് വനങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ അതിൽ നെൽപ്പാടങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. നദികൾ;

 നെല്‍ വയല്‍

വിഭാഗം xii) "നെല്‍ വയല്‍ " എന്നാൽ വർഷത്തിൽ ഒരിക്കലെങ്കിലും നെൽകൃഷി ചെയ്യുന്നതോ നെൽകൃഷിക്ക് അനുയോജ്യമായതോ ആയ എന്നാൽ കൃഷി ചെയ്യാത്തതും തരിശായി കിടക്കുന്നതുമായ സംസ്ഥാനത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന എല്ലാത്തരം ഭൂമിയും അർത്ഥമാക്കുന്നു, കൂടാതെ ബണ്ടുകൾ, ഡ്രെയിനേജ് ചാനലുകൾ, കുളങ്ങൾ തുടങ്ങിയ അനുബന്ധ നിർമ്മാണങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു. കനാലുകൾ;

 Advocate Neeraj T Narendran 

High Court Of Kerala Lawyer, Databank Lawyer